Nieuw Boekhorst

Op 1 februari 2024 heeft de gemeenteraad van Teylingen het bestemmingsplan Nieuw Boekhorst, Voorhout vastgesteld. Tegen dit besluit zijn zes beroepschriften ingediend bij de Raad van State. Naar aanleiding van de ingediende beroepsgronden heeft de gemeenteraad op 14 november 2024 een herstelbesluit vastgesteld. Dit herstelbesluit bevat uitsluitend verduidelijkingen van de planregels en leidt niet tot inhoudelijke wijzigingen van het bestemmingsplan. De beroepschriften zijn behandeld en bij uitspraak van 10 december 2025 ongegrond verklaard, waarmee het bestemmingsplan onherroepelijk is geworden.

De voorbereidingen voor de bouw en aanleg van de eerste buurt van Nieuw Boekhorst ‘De Vijver’ zijn in volle gang. Op papier zijn de plannen klaar en wordt alles in gang gezet zodat de gronden ‘bouwrijp’ zijn, om in het tweede kwartaal van 2025 de eerste woningen te kunnen bouwen. 

Onlangs zijn in Nieuw Boekhorst de eerste stappen gezet voor de ontwikkeling van deelgebied 2. Als alles goed verloopt, kan in 2026 gestart worden met het bouwrijp maken van de grond. 

De gebieden binnen Nieuw Boekhorst die eerder met amfibieschermen zijn afgezet om zo de beschermde rugstreeppadden af te vangen, zijn inmiddels vrijgegeven voor verdere werkzaamheden. Ecologen hebben in september 2024, 67 rugstreeppadden afgevangen en verplaatst naar het nieuwe compensatiegebied De Driehoek en de ecologische verbindingszone aan de Noordelijke randweg. De rugstreeppadden zijn deels met de hand gevangen en ook afgevangen via de ingegraven emmers langs de lage zwarte amfibieschermen. 

Weten hoe het afvangen is gegaan? Bekijk de video.

Op 1 november is de zelfoogsttuin Elsgeesterhof verhuist naar zijn nieuwe en vaste locatie in de Driehoek. De Driehoek is het nieuwe natuur- en recreatiegebiedje dat grenst aan Nieuw Boekhorst (Bollendreef/Noordelijke Randweg), de Haarlemmer Trekvaart en de spoorlijn. De graslanden zijn gedeeltelijk omgevormd tot compensatieruimte voor de rugstreeppad die in Nieuw Boekhorst voorkomt en die naar dit gebied wordt verhuisd. Zo is de ecologische zone langs de Noordelijke Randweg in De Driehoek verlengd en zijn bovendien paddenpoelen, waterpartijen en sloten aangelegd. Als alle aanplant aanslaat, zal over een tijdje een prachtig groen landschap zichtbaar worden. Op 5 november 2024 is de straatnaam voor de openbare ruimte in De Driehoek vastgesteld. Deze straat heet de Rugstreeppad.

In Nieuw Boekhorst is ruimte voor zelfbouw. In deelplan 2 is VvO Nieuw Boekhorst aan de slag met een CPO-project van zeven levensloopbestendige woningen. CPO betekent dat de toekomstige buren gezamenlijk opdrachtgever zijn voor de ontwikkeling van de zeven woningen. De start bouw staat gepland voor medio 2027. De woningen worden een jaar later opgeleverd.

In deelplan 3 is ook nog ruimte voor vrije kavels. Meer informatie daarover volgt op een later moment.